Guide de conception pour les marinas

Vous n’avez pas besoin de suivre un plan étape par étape pour créer votre marina parfaite. Utilisez plutôt des conseils pour vous assurer que vous avez le nécessaire. Une fois que vous avez mis en place les bases, regardez les tendances en matière de design de marina pour créer une marina moderne qui sera pratique et attrayante.

Pour commencer la conception de votre marina, comprenez les facteurs qui influenceront l’apparence finale de votre marina, connaissez les meilleurs matériaux à utiliser et trouvez des tendances pour correspondre au style des utilisateurs de votre marina.

Lisez l’article complet ou passez à une section spécifique : 

• Comment concevoir une marina 
• Choisir le bon matériau 
• Tendances en matière de design de marina pour l’avenir
• Commencez la conception de votre marina avec les options de quai d’EZ Dock

Comment concevoir une marina — Facteurs qui influent sur la conception d’une marina

Lors de la conception de votre marina, vous devez considérer plus que l’esthétique lors du choix des composants et de l’aménagement général. Ces facteurs ont une incidence sur tout, du nombre de postes d’amarrage que vous mettez à disposition au type de matériau de quai que vous choisissez. Examinez ces facteurs lors de la création du plan de votre marina afin de vous assurer de la faisabilité du projet et de sa capacité à fournir un site sûr et utile aux plaisanciers.

1. Attentes des utilisateurs de la marina

Quel type de personnes utiliseront votre marina et que s’attendront-elles à trouver? Si vous créez une marina pour que les centres de villégiature locaux fournissent à leurs invités des motomarines ou des yachts, vous n’aurez peut-être pas besoin d’autant d’espace que pour une marina dans une communauté balnéaire de passionnés de plaisance, chacun avec son propre yacht.

Les utilisateurs et leurs attentes vous aideront également à décider s’il faut créer une marina utilitaire pour répondre aux besoins de base ou une destination de luxe où les gens peuvent se mettre sur l’eau sur leurs bateaux et profiter de loisirs au bord de l’eau. Ces marinas haut de gamme peuvent inclure des restaurants, un design haut de gamme et des endroits pour se rassembler et socialiser.

2. Tailles et types de bateaux utilisés à la marina

Quels types de bateaux accosteront à votre marina? Les grands yachts nécessitent plus d’espace et de plus grandes cales de plaisir. Certains des plus gros bateaux nécessitent des ascenseurs et d’autres éléments d’infrastructure spéciaux que vous devrez planifier.

Les mégayachts peuvent avoir besoin d’un espace d’attache latérale pour accueillir ces navires. Les catamarans sont de plus en plus populaires dans certaines régions du pays et ne rentrent souvent pas dans les cales courantes. Ces navires plus larges nécessitent souvent plus d’espace que les autres voiliers et les cales plus larges.

Certaines marinas, en particulier celles situées à l’intérieur des terres en eau douce, peuvent avoir une plus grande demande pour un plus grand nombre de petits glissements. Faites le point sur la demande dans votre région avant de choisir les tailles de slips dont vous aurez besoin. Savoir ce que votre marina peut supporter vous assurera de réussir à attirer les plaisanciers à accoster sur votre site.

3. Exigences réglementaires

Selon l’endroit où vous construirez, vous pourriez être soumis à des règlements pour contrôler la taille et le nombre de cales que votre marina peut avoir. Ces règlements peuvent vous interdire de construire une marina avec autant d’espaces pour les grands navires que vous le souhaitez.

L’une des façons dont certains propriétaires de marinas ont établi un équilibre entre les exigences locales en matière d’accès public et le besoin de moins de cales plus grandes a été d’agrandir les quais et de les rétrécir pour créer des postes d’amarrage plus larges. Ces postes d’amarrage extra-larges peuvent accueillir les plus grands yachts qui ont besoin d’espace d’accostage dans de nombreuses marinas. Vérifiez toujours s’il est nécessaire d’amarrer de gros bateaux avant de faire des choix de conception pour votre marina.

La détermination de la demande est particulièrement importante si vous devez installer de plus grandes cales dans votre marina tout en respectant les exigences réglementaires. Sans une demande locale, vous n’avez pas besoin de modifier votre conception au-delà de celles exigées par les agences locales.

4. Espace disponible

La quantité d’espace dont vous disposez est importante, surtout si la réglementation exige un nombre minimum de fiches dans votre logement. La quantité de marge de manœuvre dont vous disposez vous aidera à déterminer le nombre et la disposition des feuillets Vous devrez décider quoi faire de l’espace disponible sur la rive.

Votre espace dépend également de l’emplacement. Les marinas lacustres sur les petits lacs n’ont pas autant d’espace que les marinas au bord de l’océan. Les premiers ne nécessitent pas non plus autant d’espace, car les bateaux utilisés sur les petits plans d’eau ont tendance à être plus petits ou des motomarines.

Un tel espace sur un lac peut nécessiter un espace de rangement pour les kayaks et une rampe de mise à l’eau à la marina. Ces bateaux non motorisés plaisent surtout aux amateurs de sports nautiques et aux touristes qui visitent des lacs ou d’autres zones naturelles. Si votre marina dessert un endroit au bord d’un lac, réserver de l’espace et des points de mise à l’eau pour les kayaks ou les planches à pagaie vous aidera à tirer le meilleur parti de votre espace limité.

Si vous disposez de suffisamment d’espace sur le rivage, envisagez d’installer des commodités supplémentaires qui sont devenues plus populaires ces derniers temps. Vous voudrez peut-être inclure des chambres pour les propriétaires ou les capitaines, des piscines ou des gymnases. Ces options permettent aux gens de votre marina de vivre une expérience plus complète. L’ajout d’une piscine empêche également les gens d’utiliser les eaux de la marina lorsqu’ils veulent se baigner, ce qui rend votre installation plus sûre.

5. Budget

Votre budget dictera l’orientation du projet et le montant que vous pouvez vous permettre de construire. La construction d’une marina, comme tout autre bâtiment immobilier, dépend grandement de votre emplacement. Les sites qui peuvent être utilisés la majeure partie de l’année, comme dans le sud de la Floride, ont une forte demande, et le coût de la construction et des terrains peut être plus élevé que les marinas saisonnières sur les lacs d’autres parties du pays.

Renseignez-vous sur les coûts locaux de construction d’une marina afin de déterminer la taille d’un site que vous pouvez vous permettre. La projection des revenus potentiels des navires d’accostage et d’autres sources peut vous aider à déterminer votre capacité à récupérer votre investissement dans la marina. Si votre marina répond à une forte demande, vous aurez probablement plus de revenus et obtiendrez un rendement plus rapide qu’un site qui ne verra pas autant de revenus grâce aux postes d’amarrage et aux utilisateurs.

N’oubliez pas d’intégrer les coûts d’exploitation lors de l’estimation des bénéfices finaux et de votre retour sur investissement. Les composants nécessitant beaucoup d’entretien dans votre marina, comme les quais en bois, peuvent coûter moins cher au départ, mais nécessitent plus d’entretien et des coûts plus élevés au fil du temps.

6. Considérations météorologiques

Quel type de temps votre marina connaîtra-t-elle tout au long de l’année? Si vous avez des conditions de neige ou de glace, choisissez du matériel et de l’équipement que vous pouvez retirer de l’eau pendant la saison morte ou vous préparer pour l’hiver. Les quais flottants sont une option amovible que vous pouvez retirer de l’eau hors saison. Le polyéthylène résiste également bien aux intempéries glaciales qui pourraient endommager le bois pour les structures que vous ne pouvez pas enlever.

De plus, vous devez avoir des plans pour protéger votre marina contre les ouragans ou autres tempêtes. Pour préserver les navires à l’intérieur de la marina contre les dommages causés par les tempêtes tout au long de la saison des ouragans et des orages, il peut être nécessaire d’installer de grands brise-lames et des atténuateurs flottants. Celles-ci peuvent prévenir de graves pertes matérielles causées par de fortes vagues pendant les tempêtes ou à d’autres moments.

De plus, vous devez avoir des plans pour protéger votre marina contre les ouragans ou autres tempêtes. Pour préserver les navires à l’intérieur de la marina contre les dommages causés par les tempêtes tout au long de la saison des ouragans et des orages, il peut être nécessaire d’installer de grands brise-lames et des atténuateurs flottants. Celles-ci peuvent prévenir de graves pertes matérielles causées par de fortes vagues pendant les tempêtes ou à d’autres moments.

7. Caractéristiques de sécurité

Les dispositifs de sécurité doivent toujours faire partie de votre plan de marina. Vous devez avoir un éclairage adéquat pour éviter les trébuchements et les risques pour la sécurité. Les feux et les panneaux doivent également indiquer les voies de sortie en cas d’urgence nécessitant une évacuation.

Le carburant, les moteurs et les autres sources d’inflammation présentent un risque d’incendie grave. Votre marina doit être équipée de systèmes d’extinction d’incendie comprenant des extincteurs, des alarmes et des détecteurs de fumée. Vérifiez auprès de votre autorité locale des incendies le nombre et l’emplacement précis de ces articles en fonction de la taille et de l’aménagement de votre marina.

Les trousses de premiers soins et les DEA sont des caractéristiques médicales à inclure autour de la marina. Installez des panneaux indiquant l’emplacement de ces appareils afin que même les visiteurs puissent les trouver rapidement.

8. Commodités du rivage

Allez-vous installer des commodités à terre dans votre marina? Quels types inclurez-vous? Les salles de bains, les douches et les bureaux sont des options standard. Cependant, vous voudrez peut-être inclure d’autres types de fonctionnalités pour attirer les utilisateurs dans votre marina.

Même les petites marinas peuvent accueillir des restaurants ou des pavillons. Les installations plus grandes peuvent avoir de l’espace pour des centres de villégiature, des gymnases, des spas ou des maisons. Le choix de ces commodités dépend de l’espace dont vous disposez, de la personne desservant votre marina et de l’endroit où vous vous trouvez. Vous tirerez probablement plus de profit de ces commodités si vous avez une marina qui peut fonctionner la majeure partie de l’année au lieu de sites avec des saisons plus courtes.

Choisir le bon matériau – ce dont vous avez besoin pour une marina

Les matériaux utilisés dans une marina doivent résister au vent, au soleil, à la pluie, à la neige et à la glace. Certains matériaux de surface nécessiteront un entretien plus régulier pour préserver leur intégrité et leur apparence. Pour réduire le temps total consacré à garder la marina en bon état au fil des ans, envisagez des matériaux durables et nécessitant peu d’entretien pour les quais et autres surfaces. Comme pour toutes les décisions relatives à la marina, le type de matériau que vous choisirez sera spécifique à votre site et aux objectifs que vous avez pour votre marina.

1. Bois

Le bois est un matériau traditionnel pour les composants des marinas. Lorsque vous avez des quais construits en bois, vous devez choisir un type de bois qui résistera aux éléments. Les bois durs, comme l’ipé, sont denses et résistent mieux à la pourriture que les autres types de bois. Cependant, même ces bois nécessitent un nettoyage et un huilage réguliers pour protéger la surface de l’intrusion d’eau.

Un autre matériau à utiliser est le bois traité sous pression. Ce type de bois a besoin d’être nettoyé, sablé et teinté pour lui redonner sa couleur et le protéger des dégâts d’eau. L’utilisation de n’importe quel type de bois pour les quais ou autres structures d’une marina est une option naturellement belle. Mais c’est une question nécessitant beaucoup d’entretien. Tenez compte du coût de l’entretien si vous choisissez des composants en bois pour votre marina.

2. Aluminium

L’aluminium est léger, imputrescible et résistant à la corrosion. Il fonctionne bien pour les caractéristiques portables telles que les échelles. Le nettoyage de l’aluminium ne nécessite guère plus que du bicarbonate de soude ou du vinaigre pour éliminer les taches écologiques. L’inconvénient de l’aluminium est sa capacité à s’oxyder lorsqu’il est exposé aux éléments. Cette oxydation n’endommage pas la surface du métal. Cependant, cela a un impact négatif sur l’apparence du métal.

3. Béton

Le béton pour les quais est une autre option populaire car il dure longtemps et permet la personnalisation. Certains propriétaires de marinas peuvent utiliser du béton et de l’acier galvanisé dans les quais pour permettre l’installation de piscines à l’intérieur des quais.

D’autres utilisations du béton autour d’une marina comprennent les brise-lames, les pieux et les tuiles de béton. Les brise-lames en béton peuvent être robustes qui contrôlent les plus gros sillages produits par les plus gros bateaux. Les carreaux en béton ont une place dans les terrasses et autres structures. Grâce aux additifs et aux traitements modernes pour le béton, ce matériau peut maintenant résister aux rigueurs des climats aux hivers très froids et enneigés. Dans le passé, ce type d’application pour le béton n’aurait pas été réalisable, ce qui a mené au mythe de l’utilisation du béton uniquement dans les climats doux.

4. Plastique

Les plastiques d’aujourd’hui sont durables et ne nécessitent presque aucun entretien. Ils sont utilisés pour de nombreux composants tels que les quais flottants, les bancs, les passerelles et plus encore. Le polyéthylène, un type de plastique utilisé dans les marinas, ne pourrit pas et ne se corrode pas. Il ne contient pas non plus de composants organiques qui inciteraient les insectes à le ronger. Vous n’avez jamais besoin de poncer, de peindre ou de teindre les composants de marina en polyéthylène, ce qui en fait une bonne option lorsque vous voulez des composants durables et nécessitant peu d’entretien.

Avec des conceptions modernes, les surfaces des composants en polyéthylène ne deviennent pas chaudes sous les pieds. Ils n’utilisent pas non plus de clous qui peuvent se détacher. Les plastiques ne se brisent pas non plus. Par conséquent, ces surfaces sont plus sécuritaires pour ceux qui utilisent vos quais, surtout lorsqu’ils marchent pieds nus.

5. Acier

L’acier inoxydable ou l’acier galvanisé fournit des matériaux solides et imputrescibles pour les marinas. Ce métal sert de partie de soutien à des structures telles que des pieux ou des quais. Lorsque vous utilisez de l’acier inoxydable, le métal peut présenter des taches de rouille. La peinture du métal masque ces taches et empêche la corrosion future.

Une autre option pour les pieux d’acier consiste à utiliser des revêtements en plastique pour les protéger des éléments. Ces manchons s’adaptent sur les pieux, ce qui donne à votre marina l’avantage de la résistance de l’acier sans l’apparence de rouille à l’extérieur des pieux. Les manches vous permettent de personnaliser la couleur des piles pour créer une marina visuellement plus impressionnante.

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Tendances en matière de design de marina pour l’avenir

Le design des marinas a des changements de style comme tout autre domaine du design. Cependant, ces modes de design durent plus longtemps que les tendances de la mode et ont plus d’impact sur qui peut utiliser votre marina et qui veut l’utiliser.

Bon nombre des changements les plus récents dans les marinas reflètent l’évolution des besoins des utilisateurs. Les gens veulent avoir une destination à la marina plutôt qu’un simple endroit pour amarrer leurs bateaux. Lorsque vous créez une marina pour durer des années, tenez compte de ce groupe démographique et d’autres tendances de conception avant-gardistes.

1. Intégration des commodités et des attractions riveraines

Les utilisateurs de la marina d’aujourd’hui ne passent pas tout leur temps sur l’eau. Une tendance croissante avec les marinas est d’ajouter des caractéristiques au bord du rivage pour attirer plus de gens dans les marinas, même si elles ne sortent pas sur l’eau.

Les commodités vont de simples restaurants à des centres de villégiature plus complexes. Certaines marinas ont des gymnases ou des spas, tandis que d’autres comprennent des piscines sur le rivage. Un avantage de ces commodités supplémentaires provient du revenu supplémentaire qu’elles apportent pour aider à soutenir l’exploitation et l’entretien des cales de mise à l’eau.

2. Créer des espaces accueillants

Les utilisateurs de la marina d’aujourd’hui veulent des espaces accueillants où il est agréable d’être et offrir un port sûr à leurs bateaux. Un espace visuellement attrayant permet aux propriétaires de bateaux de se sentir plus à l’aise à la marina. Investissez dans des matériaux nécessitant moins d’entretien ou entretenez plus fréquemment vos surfaces.

Les espaces accueillants comprennent également des espaces pour que chaque utilisateur de la marina se sente à l’aise. Donnez-leur des endroits pour se réunir avec d’autres amateurs de navigation de plaisance, comme un pavillon pour la marina. Votre marina doit également avoir un aménagement clair qui permet aux propriétaires d’accéder rapidement aux postes d’amarrage de leurs navires.

D’autres façons de rendre la marina plus accueillante incluent l’intégration du Wi-Fi haute vitesse et l’ajout de pompes d’entrée. L’éclairage LED autour de la marina attire les poissons et ceux qui aiment les regarder dans l’eau.

3. Construction haut de gamme et matériaux respectueux de l’environnement

À mesure que les gens dépensent plus d’argent pour leurs bateaux, ils s’attendent à les stocker dans des espaces tout aussi bien investis. Par conséquent, votre marina doit refléter la qualité en utilisant des procédés de construction haut de gamme et de beaux matériaux. Des garnitures supplémentaires, des éléments décoratifs supplémentaires et des matériaux somptueux sont couramment utilisés dans les marinas et attendus dans les installations haut de gamme. L’intégration de ces éléments décoratifs rehausse l’attrait esthétique de votre marina et crée un endroit plus agréable pour les utilisateurs de la marina.

Les utilisateurs de la marina et les gouvernements locaux s’inquiètent également de l’environnement. Choisissez des matériaux qui réduisent l’impact de la marina sur l’écosystème local. Par exemple, choisissez des quais en polyéthylène plutôt que en bois, car les premiers ne nécessitent pas de teinture. Certaines taches pourraient s’écouler dans l’eau et nuire à l’environnement. Des options plus écologiques pour la construction et l’entretien montrent que vous investissez dans la préservation des cours d’eau et la construction de votre marina en pensant à l’avenir.

4. Personnalisation des matériaux, des styles et des couleurs

Les anciennes marinas n’avaient pas souvent des motifs colorés. De nombreuses marinas optent aujourd’hui pour des couleurs, des styles et des matériaux personnalisés. Au lieu du béton standard pour les terrasses, les marinas choisissent aujourd’hui le béton estampé ou coloré pour une touche plus décorative.

Le codage par couleur des quais et l’utilisation de noms pour personnaliser les quais individuels créent un plus grand sentiment d’appartenance pour ceux qui utilisent la marina. Les colorations rendent l’espace plus accueillant et encouragent plus d’investissement de la part des utilisateurs qui apprécient la touche personnalisée.

5. Brise-lames et atténuateurs plus gros

Des ouragans plus forts et des bateaux plus gros augmentent les risques que les sillages ou les vagues impactent une marina. Les futures marinas auront besoin de brise-lames plus gros ou d’atténuateurs flottants. Les brise-lames doivent être plus grands pour répondre aux besoins des marinas qui font face aux sillages des mégayachts et aux vagues produites par les ouragans. La taille supplémentaire a également besoin d’une durabilité supplémentaire pour fournir la résistance nécessaire pour résister à des vagues plus élevées.

Ce ne sont pas toutes les marinas qui pourront installer des brise-lames fixes. À l’avenir, les atténuateurs flottants pourraient devenir encore plus populaires à mesure que les ports naturels disparaissent et que les gouvernements locaux rendent difficile l’obtention de permis pour les brise-lames fixes.

6. Alternatives aux bois durs pour les terrasses

Les propriétaires de marinas adoptent d’autres matériaux pour les terrasses que les bois durs. Malgré le coût relativement inférieur du bois pour les terrasses, elles nécessitent des soins et un entretien supplémentaires et ne durent pas aussi longtemps que les autres matériaux. Les terrasses en bois doivent être poncées et huilées ou teintées fréquemment pour garder leur belle apparence. Le lavage sous pression de ces terrasses n’est pas possible car la pression peut créer des éclats.

Les solutions de rechange nécessitant moins d’efforts, comme le polyéthylène et le béton, sont plus populaires aujourd’hui. Ces options n’ont pas besoin d’être peintes et peuvent permettre un nettoyage plus profond avec un lavage à pression.

Commencez la conception de votre marina avec les options de quai d’EZ Dock

Votre marina devrait commencer par des options de quai robustes et durables. Avec EZ Dock, vous avez le choix de quais en polyéthylène qui servent d’alternatives sans entretien aux quais en bois. Ces quais ont peu d’exigences d’entretien car ils ne rouillent pas, ne se brisent pas et ne pourrissent pas. De plus, ils sont antidérapants et se sentent bien pieds nus, même pendant la chaleur estivale.

Nos quais modulaires sont faciles à personnaliser en fonction des besoins de votre marina. Demandez un devis pour l’un de nos quais à EZ Dock. Ou contactez-nous si vous souhaitez travailler avec un membre de l’équipe pour personnaliser votre projet en fonction de votre échéancier, de votre budget et d’autres paramètres. Commencez la conception de votre marina avec les quais haut de gamme d’EZ Dock.