Filtre
Lover for private innsjøer i Pennsylvania
Pennsylvania har over 2500 innsjøer innenfor og langs landets grenser. Disse varierer i størrelse, fra den enorme Lake Erie og Raystown Lake til mindre naturlige eller kunstige innsjøer på enkelteiendommer. Delstatens rolige vann er elsket av befolkningen, spesielt av båtfolk og fiskere.
Innbyggere i Keystone State som eier eiendommer ved innsjøer eller til og med har en hel innsjø på tomten sin, kan sette pris på vannets rolige skjønnhet. Men det krever god informasjon å navigere i de juridiske aspektene ved private bruksrettigheter til innsjøer, inkludert fiske, båtliv og bryggeanlegg.
Denne artikkelen gir deg svar på disse spørsmålene, slik at du med ro i sjelen kan oppleve alt det Pennsylvanias private innsjøer har å by på.
Lover og rettigheter for private innsjøer
For å forstå hvilke rettigheter du har til å få tilgang til en privat innsjø i Pennsylvania, må du først vite noen grunnleggende ting om delstatens vannlover.
Riparian-doktrinen og vannrettigheter i Pennsylvania
Vannrettighetene i Pennsylvania, inkludert lovene for private innsjøer, er regulert av sedvanerett og rettspraksis. Et viktig trekk ved sedvaneretten når det gjelder fordeling av vann i Pennsylvania, er systemet med "riparian doctrine". Grunneiere er grunneiere langs en vannvei.
Den grunnleggende tilnærmingen i strandlinjedoktrinen er at rettigheter til vann er uatskillelige fra rettigheter til landområdene vannet dekker. Hvis et vannområde renner eller strekker seg over flere eiendommer, har alle grunneierne lik rett til tilgang til vannet på sin eiendom. De får disse rettighetene så snart de kjøper grunnen, og de beholder dem så lenge grunnen forblir deres.
Hvis det oppstår en konflikt mellom to eiere som ønsker å bruke vann til ulike formål, prioriterer loven bruk av vann til husholdningsbruk, som vasking, over industriell bruk.
Seilbare og ikke-seilbare innsjøer
Hvor langt riveretten din strekker seg, avhenger av om innsjøen på eiendommen din er klassifisert som farbart vann eller ikke. Seilbare innsjøer er innsjøer som historisk sett har blitt brukt til kommersiell navigasjon. Hvis en innsjø er farbar, har de som har rett til å bruke en del av den, rett til å bruke hele innsjøen. Hvis en innsjø ikke er farbar, har grunneiere bare rettigheter til vannet på sin egen eiendom.
Vannlovene i Pennsylvania skiller også mellom ulike kategorier av vann. Innsjøer faller inn under kategorien overflatevann. For mer detaljert informasjon om Pennsylvanias vannlover knyttet til innsjøer, kan du fokusere på lovene som nevner overflatevann.
Hva er en privat innsjø i Pennsylvania Law?
En privat innsjø i Pennsylvanias lovgivning er en ikke-navigerbar innsjø på privat eiendom.
Bruksretten til private innsjøer tilhører de tilstøtende grunneierne. Hvis hele innsjøen ligger på din eiendom, har du enerett til å bruke den.
Hvis innsjøen strekker seg over flere eiendommer, har alle grunneierne like rettigheter til den. En grunneier som bare har eiendom på den ene siden av en innsjø, eier sjøbunnen frem til midtpunktet og har privat bruksrett til vannet frem til dette punktet.
Noen av Pennsylvanias private innsjøer ligger på eiendommer som eies av klubber, huseierforeninger, feriesteder eller andre enheter. I slike tilfeller har enheten enerett til å bruke vannet. De kan selv bestemme hvordan de vil dele disse rettighetene med medlemmer, gjester, kunder eller allmennheten innenfor rammene av Pennsylvanias lover.
Eksempler på populære private innsjøer i Pennsylvania er blant annet
- Lake Harmony
- Lake Naomi
- Blue Mountain Lake
- Hautosjøen
- Big Boulder Lake
Ansvar og rekreasjon på private innsjøer
Pennsylvanias Recreational Use of Land and Water Act (RULWA) beskytter grunneiere mot rettslig erstatningsansvar når de inviterer publikum til å delta i fritidsaktiviteter på eiendommen sin.
RULWA betyr at du kan invitere andre til å nyte en privat innsjø på din eiendom med større trygghet. Du er ikke forpliktet til å garantere for deres sikkerhet eller å advare dem mot potensielle farer. På samme måte er du selv ansvarlig for din egen sikkerhet hvis du bruker en privat innsjø på andres eiendom.
RULWAs beskyttelse er imidlertid begrenset. De ekskluderer vanligvis grunneiere som tar betalt for aktiviteter. I tillegg er grunneiere ansvarlige for forsettlig eller ondsinnet unnlatelse av å beskytte eller advare besøkende. Du kan for eksempel bli ansvarlig hvis du kjenner til en fare som ikke er åpenbar for besøkende, men likevel velger å la være å advare dem.
Andre lover for private innsjøer
I tillegg til lovene om vannrettigheter og reguleringer for spesifikke fritidsaktiviteter som båtliv, gjelder flere andre statlige lover for private innsjøer, deriblant
- Loven om damsikkerhet og inngrep: Denne loven gir Department of Environmental Protection (DEP) myndighet til å regulere hindringer i vannforekomster for å sikre navigasjons- og miljøsikkerhet.
- Pennsylvania Emergency Management Services Code: Denne loven gir guvernøren myndighet til å erklære en nødsituasjon med vannmangel. All vannforvaltning blir da underlagt tørkeforskrifter, inkludert rasjonering og bruksbegrensninger.
- Ulike forskrifter for miljøvern: DEP håndhever flere forskrifter for å fremme bærekraft, forhindre forurensning og beskytte økosystemer.
Hvem sin innsjø er det egentlig?
Strengt tatt gir ikke lovgivningen i Pennsylvania eiendomsrett til innsjøer til eiere av eiendommer ved innsjøen. Den gir bare rettigheter til å bruke vannet. Selve vannet tilhører staten Pennsylvania. Pennsylvania DEP har ansvaret for å forvalte delstatens vann.
Din rett til å bruke vannet omfatter normalt all bruk som ikke forstyrrer andre som har samme rett til å bruke og nyte vannet. For eksempel vil det å forurense vannet krenke deres rettigheter.
Kan jeg bruke båt på en innsjø som ligger på min eiendom i Pennsylvania?
Du kan bruke båt på en innsjø på eiendommen din i Pennsylvania. Hvor mye du kan kjøre båt på innsjøen, avhenger av hvor farbar den er, og hvem som eier eiendommen ved bredden.
Båtliv på innsjøer som kan navigeres fra eiendommen din
Hvis eiendommen din gir deg tilgang til en farbar innsjø, kan du bruke båt hvor som helst på vannet. Du kan fritt benytte deg av den, så lenge du ikke bruker en annen grunneiers private eiendom uten tillatelse.
Lov om båtliv på ikke-navigerbare innsjøer
Hvis det er en ikke-navigerbar innsjø, har du enerett til å bruke vannsøylen på innsjøbunnen ved siden av eiendommen din. Dette inkluderer rekreasjonsbruk som båtliv.
Hvis innsjøen strekker seg over andre eiendommer, har de andre grunneierne også enerett til å bruke vannet som grenser til eiendommene deres. Det betyr at dere kan bruke hver deres del av innsjøen til båtliv, men at dere må ha spesiell tillatelse fra hverandre for å krysse inn i det ikke-navigerbare vannet på hverandres eiendommer.
Hvis du og en annen grunneier har eiendommer på hver sin side av en ikke-navigerbar innsjø, har dere hver for dere enerett til å bruke vannet opp til halvveis over innsjøbunnen.
Hvis hele innsjøen er begrenset til din eiendom, er du den eneste som har rett til å bruke den til båtliv, med mindre du inviterer andre til å nyte din private innsjø.
Hvis du velger å kjøre båt på en innsjø som eies av en klubb eller organisasjon, enten du er medlem eller gjest, må du forsikre deg om at du forstår og respekterer deres vilkår for å få lov til å bruke innsjøen.
Båtliv på offentlige innsjøer i Pennsylvania
Båtliv på offentlig vann er lovlig i Pennsylvania. Det er bare forbudt å krysse privat eiendom uten tillatelse for å få tilgang til offentlige farvann.
Lovlig og ansvarlig privat båtliv på innsjøer
Når du har rett til å bruke hele eller deler av en innsjø til båtliv, er det viktig å bruke denne retten på en ansvarlig måte. Lovlig båtliv på innsjøer i Pennsylvania er alltid underlagt:
- Respekt for andres rettigheter ved å kjøre båt på en fornuftig måte uten å påvirke deres frihet til å gjøre det samme.
- Ta hensyn til sikkerheten til andre mennesker, eiendom og deg selv ved å følge sikkerhetsforskrifter og beste praksis.
- Bevaring av miljøet og opprettholdelse av miljøbestemmelser som gjelder for båtlivet.
- Overholdelse av Pennsylvanias generelle lover og regler for båtliv, for eksempel lisens, registrering og sjøtrafikkregler.
- Overholdelse av spesielle båtlivsregler for innsjøer som har slike.
Fiskeregler for private innsjøer i Pennsylvania
Private innsjøer i Pennsylvania byr på gode fiskemuligheter. Det er imidlertid viktig å overholde lovene som regulerer fiske i private innsjøer.
Trenger jeg et fiskekort i Pennsylvania for å fiske i en privat innsjø?
Hvis du eier og bor fast på en eiendom med en innsjø, kan husstanden din fiske i vannet på eiendommen din uten fiskekort.
Det finnes imidlertid andre situasjoner der det kreves fiskekort for å fiske i en privat innsjø:
- Hvis du bare bor på eiendommen din av og til eller sesongmessig, vil du ikke kvalifisere for dette unntaket fra det normale kravet om å ha et fiskekort i Pennsylvania.
- For å fiske i en privat innsjø på en annen persons eiendom kreves det fiskekort og tillatelse fra grunneieren, slik at man unngår å trenge seg inn eller krenke vannrettighetene deres.
- Fiske i en privat innsjø på en eiendom som eies av en privat klubb eller huseierforening krever fiskekort, selv om du er medlem.
Kan barna mine fiske i private innsjøer sammen med meg?
Barna dine er velkomne til å bli med deg på privat fiske i innsjøen. Så lenge du holder dem innenfor rekkevidde, kan de fiske med aktiv hjelp og tilsyn fra deg.
Du kan hjelpe barnet ditt med å kaste, agne og håndtere fiskestenger, kroker og snører uten at det er nødvendig med fiskekort.
Hvordan får jeg et fiskekort i Pennsylvania?
Du kan få fiskekort eller fisketillatelse fra følgende myndigheter:
Trenger jeg tillatelse for å fiske ørret fra en privat innsjø?
I tillegg til fiskekort er det normalt nødvendig med en spesiell tillatelse for å fiske ørret i Pennsylvania.
Du kan imidlertid fiske ørret uten tillatelse i visse tilfeller:
- Hele den private innsjøen ligger på din eiendom.
- Hele innsjøen ligger på eiendommen til en organisasjon som begrenser fisket til medlemmer, og du er medlem.
Kan jeg fiske i min private innsjø?
Du kan sette ut fisk i din private innsjø, forutsatt at du oppfyller kravet om å varsle i god tid.
For å sette ut fisk i et hvilket som helst av Pennsylvanias vannområder må man sende inn en Notice of Stocking (NOS) til Pennsylvania Fish and Boat Commission (PFBC). Dette gjelder også utsetting i en innsjø på privat eiendom.
Krever Pennsylvania tillatelse for å installere en brygge på en privat innsjø?
Du kan installere en brygge på en privat innsjø i Pennsylvania for rekreasjonsformål. Du må imidlertid innhente tillatelse først.
Hvordan få en dokktillatelse i Pennsylvania
For å få tillatelse til å bygge en brygge på en privat innsjø i Pennsylvania, må du søke Department of Environmental Protection om en generell tillatelse for små brygger og båtutsettingsramper.
Sammen med registreringsskjemaet for generell tillatelse må du sende inn
- Betal et gebyr.
- Legg ved et kart som viser hvor kaien skal bygges.
- Send inn et skjema for Pennsylvania Natural Diversity Inventory (PNDI).
Du må sende disse dokumentene til ditt County Conservation District hvis de har en delegeringsavtale med DEPs Permitting and Technical Services Section. Hvis det ikke finnes noen delegeringsavtale med ditt County Conservation District, må du sende dem til Permitting and Technical Services Section. Kontakt ditt lokale County Conservation District for å finne ut om de har en slik avtale.
Hvis du ønsker å installere en brygge på en farbar innsjø, kan du også trenge en føderal tillatelse.
Når du har søkt, må du vente på å motta den generelle tillatelsen og eventuelle andre tillatelser eller lisenser som gjelder for prosjektet ditt, før du installerer en brygge.
Hva er reglene for private brygger i Pennsylvania?
Det finnes flere bygge- og miljøforskrifter som gjelder for brygger på private innsjøer i Pennsylvania. Du finner disse forskriftene i bruksanvisningen for den generelle tillatelsen, og du bør lese dem nøye før du installerer brygga. Hovedformålet med disse forskriftene er å beskytte rettighetene til andre som har tilgang til vannet, og å bevare økosystemet i og rundt innsjøen.
Noen av de viktigste punktene å merke seg er blant annet
- Maksimal bryggestørrelse er 750 fot, med mindre det gjelder ytterligere begrensninger for den spesifikke innsjøen.
- Bryggen bør maksimalt strekke seg 15 meter over sjøbunnen fra vannkanten.
- Bryggen din skal være begrenset til din eiendom og ikke forstyrre andre riveres tilgang.
- Den skal ikke hindre ferdsel for andre som har rett til å ferdes på innsjøen.
- Den skal ikke forstyrre fiskens normale vandringer.
- Du må holde bryggen godt vedlikeholdt og fri for søppel.
Velg EZ Dock for din private brygge ved innsjøen
Hvis du ønsker å installere en privat brygge på eiendommen din i Pennsylvania, tilbyr EZ Dock en enkel og holdbar løsning.
Vårt utvalg av flytebryggeseksjoner, tilpassbare bryggekonfigurasjoner og EZ BoatPort®-brygger med på- og avkjøring er det beste valget for deg:
- Tilpassede alternativer for å passe til enhver båt.
- Enkel tilgang for alle, inkludert ADA-tilgang.
- Slitesterke materialer som motstår vann, vær og korrosjon.
- Lite eller ikke noe vedlikehold, slik at du får tid til å nyte sjøen.
- Miljøvennlig design som tar hensyn til miljø og regelverk.
EZ Dock hjelper deg med å finne den perfekte bryggeløsningen for å overholde Pennsylvanias regelverk og nyte flere timer med problemfri båtliv. Hvis du vil vite mer om hvordan du installerer en privat brygge, kan du be om et tilbud fra EZ Dock. Hvis du er klar til å installere en brygge, kan du finne din lokale EZ Dock-distributør for å få en brygge som krever lite vedlikehold og har høy ytelse.
